Длинная песчаная набережная первой линии на северном побережье и формирующийся кластер брендовых курортов, по более низкой цене за квадратный метр, чем в центре Батуми. Она подходит инвесторам, которым нужен брендовый, полностью управляемый курортный продукт с пассивной арендой под управлением гостиничного оператора, а не самостоятельной сдачей. Кобулети находится примерно в 30 км от Батуми, около 45 минут на машине или примерно 20 минут на поезде.
Честные оговорки: спрос сильно зависит от сезона, а инвестиционная логика держится на профессиональном управлении отелем, а не на самостоятельной аренде. Ориентировочная цена брендового курорта стартует примерно от $1 630 за квадратный метр для продукта в формате white frame (черновая отделка). Только ориентировочный контекст по району, а не цена за конкретный объект.
Проект здесь: Swissotel Kobuleti Beach Resort.
