אם תקראו על אשרות תושב גאורגיות ברוב אתרי הנדל"ן, עדיין תראו סף של 100,000 דולר. הנתון הזה לא מעודכן. הדרישה הרשמית לאשרת תושב זמנית על בסיס נכס היא כיום נדל"ן בשווי מעל ל-150,000 דולר אמריקני בלארי (GEL).
שני המסלולים הקשורים לנכס
אשרת תושב זמנית לבעלי נכסים. אתם צריכים להיות בעלים של נדל"ן למגורים או מסחרי בגאורגיה בשווי מעל ל-150,000 דולר, מאומת על ידי שמאי מוסמך. האשרה מכסה את הבעלים, יכולה להתרחב לבני משפחה, ומתחדשת כל עוד אתם מחזיקים בנכס.
אשרת תושב על בסיס השקעה. מסלול רחב יותר להשקעות מ-300,000 דולר, שמעניק תושבות זמנית לחמש שנים עם מסלול לכיוון מעמד קבע.
הטיפול פשוט יחסית לסטנדרטים האזוריים: המסלול הרגיל אורך 30 יום בעלות של 300 לארי, עם אפשרויות מהירות יותר של 20 יום ו-10 ימים בעלויות גבוהות יותר.
מה האשרה באמת נותנת לכם
מגורים חוקיים בגאורגיה: הזכות לחיות במדינה, בסיס להתנהלות מקומית כמו ניהול חשבון בנק וחוזים, וחידוש שקשור לבעלות שלכם. עבור קונים מחוץ להסדרים ידידותיים לאשרות, היא הופכת רכישת נכס לבסיס משפטי יציב במדינה.
מה היא לא נותנת לכם
כאן השיווק לרוב מבטיח יותר מדי, אז בואו נדייק.
זו לא אזרחות ולא דרכון, והיא לא מעמידה אתכם בעצמה במסלול מהיר לאף אחד מהם.
היא לא מעניקה כניסה ללא ויזה לאיחוד האירופי או לכל מקום אחר מעבר למה שהדרכון שלכם מספק.
היא לא בלתי מותנית: תמכרו את הנכס, והבסיס לאשרה הולך איתו.
שווי ה-150,000 דולר חייב להיות מגובה בשמאות מוסמכת, לא רק במחיר שבחוזה שלכם.
איך זה משתלב עם רכישה בבטומי
כמה פרויקטים ברשימה המצומצמת שלנו יושבים באופן טבעי מעל הסף, ולקונים שמתחתיו, מבני בעלות על יותר מיחידה אחת יכולים לעיתים להגיע אליו; זו שיחה לעורך דין, לא לעמוד מכירות. קונים זרים מחזיקים בדירות גאורגיות בבעלות מלאה, כך שהאשרה יושבת על בעלות נקייה ולא על איזשהו מבנה חכירה.
אם תושבות היא חלק מהסיבה שאתם קונים, אמרו זאת כבר בשיחה הראשונה. זה משנה אילו יחידות נכנסות לרשימה המצומצמת שלכם, והרבה יותר קל לתכנן את השמאות לפני שאתם חותמים מאשר אחרי. הנה איך התהליך עובד מקצה לקצה.
