במשך שנים, השקעה בבטומי הייתה משמעותה דבר אחד: דירה. זה משתנה, והקומות העסקיות של Blue Sky Tower הן דוגמה ברורה לאן הביקוש נע.
מעיירת נופש לעיר עובדת
בטומי עוברת מעיירת נופש עונתית לכיוון מרכז כלכלי פעיל כל השנה, ותיאבון המשקיעים נע אחריה לעבר נכסים שמרוויחים כל שנים-עשר החודשים. אנחנו הנציג הבלעדי של המרכז העסקי של Blue Sky Tower, שפותח על ידי Like House בשדרת Gmirti, לצד קניון חדש ועם Holiday Inn כעוגן.
המספרים, עם ייחוס
נתוני היזם, כפי שדווחו על ידי Business Media Georgia:
יחידות מ-72 ועד יותר מ-278 מ"ר.
דמי שירות של 2 דולר למ"ר, בתוספת מע"מ.
תשואה נקייה של 5 עד 8%, היוון שנתי של 5 עד 10%, לתשואה כוללת חזויה של 12 עד 18% בשנה.
אלה התחזיות של היזם, לא הבטחה מצידנו. הסיבה ששטח מסחרי יכול להרוויח יותר מדירה היא המודל התפעולי שמתחתיו: משרדים, מרפאות ועסקי שירות חותמים על חוזי שכירות ארוכים יותר, ומותג עוגן בינלאומי מעלה את המעמד של כל הבניין.
הצד למגורים, ו-Expo 2025
ל-Blue Sky יש גם צד למגורים, שאותו הצגנו בפורום Expo 2025 עם מחירי אירוע של 50 דולר למ"ר הנחה על יחידות מגורים ו-75 על יחידות השקעה, בתוספת גישת דיירים למתקני ה-Holiday Inn. עבור קונים זרים, השקעה בנכס של 100,000 דולר או יותר יכולה לתמוך בבקשה לאשרת תושב, ואנחנו מטפלים בצד המשפטי וברכישה מרחוק. עוד על כך במדריך אשרת התושב שלנו.
השורה התחתונה
המעבר המסחרי מוקדם, וזה בדרך כלל החלק המעניין במחזור. ראו זאת בעמוד Blue Sky Tower שלנו, או בקשו מאיתנו את הפירוט המלא עם כל נתון ממוקור.
