ბათუმის ცენტრი, ანუ ქალაქის ცენტრალური ნაწილი, ღირებულებაზე ორიენტირებული არჩევანია იმ ინვესტორებისთვის, ვისთვისაც საიჯარო მოთხოვნა და ფასი უფრო მნიშვნელოვანია, ვიდრე პირველი ხაზის ზღვის ხედი. ეს არის ჩამოყალიბებული საცხოვრებელი და კომერციული უბანი რეალური ინფრასტრუქტურითა და სტაბილური მთელწლიანი მოთხოვნით, სანაპიროზე უფრო დაბალ შესვლის ფასად, და ის შეეფერება გრძელვადიან მოიჯარეებსა და მთელწლიან იჯარას.
უბნები: ცენტრი (Downtown), ბაგრატიონი, ჯავახიშვილი, აღმაშენებელი, ბონი-გოროდოკი და თამარი.
იყავით გულახდილი: ბათუმის ცენტრის უმეტესი ნაწილი არ არის ზღვისპირა და მისი ზღვასთან წვდომად აღქმა არ ღირს. ახალაშენებული ფართის სავარაუდო ფასი დაახლოებით 1 200-დან 2 550 დოლარამდე მერყეობს კვადრატულ მეტრზე. ეს მხოლოა უბნის სავარაუდო კონტექსტია, არა კონკრეტული ბინის ფასი.