ბათუმის ძველი ქალაქი, ასევე ცნობილი როგორც ძველი ბათუმი ან ძველი ქალაქი, ქალაქის ყველაზე პრესტიჟული და შეზღუდული მიწოდების მისამართია. ისტორიული ბირთვი მოიცავს ძველი ქალაქის უბანს, სადაც სიმაღლის შეზღუდვები მკვეთრად ზღუდავს ახალ მაღალსართულიან ფონდს, ამიტომ ახლომდებარე სანაპირო და ბულვარის ფართი მცირეა და ფასის შემცირებას ნაკლებად ექვემდებარება. ეს უფრო ღირებულების ზრდისა და სიმწირის თამაშია, ვიდრე მაღალი უკუგების: მაღალი შესვლის ფასი, ძალიან შეზღუდული ახალი მიწოდება და ძლიერი გრძელვადიანი გადაყიდვის მოთხოვნა ისტორიული ცენტრის, პიაცასა და ძველი ნავსადგურის ირგვლივ.
უბნები: ძველი ქალაქი.
ახალაშენებული ფართის სავარაუდო ფასი დაახლოებით 2 000-დან 3 500 დოლარამდე მერყეობს კვადრატულ მეტრზე ახალი ან ბრენდირებული პროდუქტისთვის. ეს მხოლოა უბნის სავარაუდო კონტექსტია, არა კონკრეტული ბინის ფასი.