Loading
ახალი ბულვარი
Strada
Under construction · Foundationდატვირთულობის პროგნოზი: 2030 წლის ზაფხული
ახალი ბულვარი · ბათუმი
კარგად დაკავშირებული ურბანული ინვესტიცია Gumbati Group-ისგან
Strada არის 31-სართულიანი მრავალფუნქციური კომპლექსი Gumbati Group-ისგან შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩა №39-ზე, ბათუმის სწრაფად განვითარებად სამხრეთ მონაკვეთში. ის მშენებარეა საძირკვლის ეტაპზე, დასრულება დაგეგმილია 2030 წლის ზაფხულში.
ფხიზლად შეხედეთ იმას, რაც ეს არის: კარგად დაკავშირებული ურბანული ინვესტიცია და არა ზღვისპირა კურორტი. მისი მიმზიდველობა მდებარეობის ყოველდღიური ინფრასტრუქტურაა: Grand Mall, სტადიონი, Carrefour, ახლომდებარე სკოლები და საავადმყოფოები, და ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე დაახლოებით 3 კილომეტრი.
შენობა
31 სართული, 12 ბინა თითო სართულზე: ორი ერთსაძინებლიანი, ერთი ორსაძინებლიანი და დანარჩენი სტუდიოები. სპეციფიკაცია მოიცავს ვენტილირებად ფასადს, ალუმინის კარ-ფანჯრებს, შუშის მოაჯირებს, OTIS, KONE ან Mitsubishi-ის ლიფტებსა და VRF კლიმატ-სისტემებს Daikin-ის ან Mitsubishi-ისგან. გათბობა გაზზეა 1-დან 10 სართულამდე და სპლიტ-სისტემები ზემოთ.
ფასწარმოქმნა
სტუდიოები იწყება $54,000-დან დეველოპერის გამოქვეყნებული ნუსხის მიხედვით, რემონტისთვის მზა და ჩაბარებაზე მზა ვარიანტები უფრო ძვირია. საორიენტაციო ფასი მერყეობს დაახლოებით $1,870-დან $2,550-მდე კვადრატულ მეტრზე მოპირკეთებისა და სართულის მიხედვით, დეველოპერის მასალების მიხედვით. დაჯავშნამდე დაადასტურეთ მიმდინარე ფასების ნუსხა.
დეველოპერი
Gumbati Group აშენებს ბათუმში 1998 წლიდან, საკუთარი მონაცემებით მილიონ კვადრატულ მეტრზე მეტი ჩაბარებული, ISO 9001:2015 სერტიფიკატითა და საკუთარი მასალების წარმოებით. Strada მისი ფლაგმანური განცხადებაა ქალაქის ცენტრში; კომპანია თავის გონიოს პროექტ Montemar-ს შემდეგ ნაბიჯად აპოზიციონირებს: Strada არის დღევანდელი ბათუმი, Montemar არის იქ, საითკენაც ბათუმი მიდის.
მახასიათებლები
Residential
Hotel
გალერეა
მდებარეობა
ახალი ბულვარი · ბათუმი, საქართველო · 39 Sherif Khimshiashvili St, Batumi
გადახდის სტრუქტურა
წინასწარი გადახდა: 25% დეველოპერის ამჟამად გამოქვეყნებული გეგმის მიხედვით (ადრინდელი მასალები მიუთითებს 30%-ს), შემდეგ უპროცენტო განვადება დასრულებამდე, დაახლოებით 48-დან 50 თვემდე. დაადასტურეთ მიმდინარე გრაფიკი თქვენი ერთეულისთვის.
საბანკო დაფინანსება: Bank of Georgia არის პროექტის საბანკო პარტნიორი. ქართული რეგულაციის თანახმად, საბანკო დაფინანსება აქტიურდება მხოლოდ ლიფტების დამონტაჟების შემდეგ; მიმდინარე საძირკვლის ეტაპზე მოქმედებს დეველოპერის განვადება.
სპეციფიკაცია
მოპირკეთებისა და მშენებლობის დონეები
სამი მოპირკეთების დონე: Premium (თეთრი კარკასი პლუს კოსმეტიკური მოპირკეთება და სანტექნიკა), Lux (შეღებილი კედლები, სანტექნიკა, სამზარეულო და მოწყობილი სველი წერტილი) და ჩაბარებაზე მზა. ერთეულების ფართები: სტუდიო 28.8 კვადრატული მეტრი, ერთსაძინებლიანი 59.1, ორსაძინებლიანი 93.6, რემონტის შემდეგ 3-მეტრიანი ჭერითა და კონდიციონერით ყველა ერთეულში.
შემოსავალი
მენეჯმენტი და შემოსავლის გადანაწილება
სასტუმროს ტიპის მართვა ხელმისაწვდომია Gumbati-ის შიდა ქონების მართვის განყოფილების მეშვეობით. დაადასტურეთ მიმდინარე მართვის პირობები დეველოპერთან მათზე დაყრდნობამდე.
Gumbati Group
Gumbati Group დაარსდა 1998 წელს და ერთ-ერთი პირველი კომპანია იყო, რომელმაც ბათუმში მასშტაბური მშენებლობა დაიწყო — თავდაპირველად რეკონსტრუქცია და რემონტი, შემდეგ კი 2005 წლიდან საცხოვრებელი და კომერციული დეველოპმენტი. მისივე ცნობით, დაახლოებით 26 წლის განმავლობაში 1 000 000-ზე მეტი კვადრატული მეტრი ააშენა, დასაქმებული ჰყავს დაახლოებით 300 ადამიანი, აქვს ISO 9001:2015 სერტიფიკატი, აწარმოებს საკუთარ სამშენებლო მასალებს და ააშენა ორი ოლიმპიური სტანდარტის სტადიონი. 2019 წლიდან საცხოვრებელ პროექტებში სასტუმრო მომსახურებას სთავაზობს, აპარტ-სასტუმროებს კი 2020 წლიდან, საკუთარი ინტერიერის (Gumbati Art), დიზაინისა და ქონების მართვის განყოფილებებით. ის აშენებს ბათუმში, გონიოსა და კვარიათში; პროექტებში შედის Strada, Montemar, Gumbati Residence, Black Sea Towers, Portline, Boulevard Point და Midtown. მთავარი მაჩვენებლები კომპანიის საკუთარია.
ეწვიეთ დეველოპერის საიტს1998
დაარსების წელი
Founded 1998, among Batumi's first large-scale builders1,000,000+ m² builtISO 9001:2015 certified2 Olympic-standard stadiums builtIn-house materials production and property management
