חוף בטומי, מקטע הבולוורד המרכזי, הוא החלק הכי שוקק בעיר בעונה והריכוז הכי צפוף של מגדלי חוף, מלונות, קניונים ואטרקציות. הוא מתאים למשקיעים שרוצים מוצר מודרני של בנייה לגובה, תנועת תיירים חזקה ונוחות של שימוש מעורב, עם דגש על השכרה לטווח קצר. בין נקודות העוגן: שדרת רוסטוולי, בולוורד בטומי וטיילת החוף, ומזרקות הריקוד והשירה.
אזורים: רוסטוולי, בולוורד בטומי ומחינג'אורי.
כמה הסתייגויות בכנות: צפיפות הבנייה גבוהה, הביקוש התיירותי עונתי, וחלק מהמגדלים פונים אל בניינים אחרים ולא אל הים הפתוח, אז כדאי לוודא את הנוף לכל יחידה. תמחור אינדיקטיבי לבנייה חדשה נע בערך בין 1,800 ל-3,600 דולר למ"ר, תלוי במגדל, בקומה ובנוף. זה הקשר אזורי אינדיקטיבי בלבד, בלי הצעת מחיר ליחידה ספציפית.
הפרויקטים הבולטים כאן: Silk Towers ו-Alliance Centropolis.
