თუ ქართული ცხოვრების ნებართვების შესახებ უძრავი ქონების უმეტეს საიტებზე წაიკითხავთ, ისევ 100,000 დოლარის ზღვარს ნახავთ. ეს ციფრი მოძველებულია. ქონებაზე დაფუძნებული მოკლევადიანი ცხოვრების ნებართვის ოფიციალური მოთხოვნა ახლა არის უძრავი ქონება, რომლის ღირებულება 150,000 აშშ დოლარის ეკვივალენტს აღემატება ლარში.
ქონებასთან დაკავშირებული ორი გზა
მოკლევადიანი ცხოვრების ნებართვა ქონების მფლობელებისთვის. უნდა ფლობდეთ საცხოვრებელ ან კომერციულ უძრავ ქონებას საქართველოში, რომლის ღირებულება 150,000 დოლარის ეკვივალენტს აღემატება და დადასტურებულია სერტიფიცირებული შემფასებლის მიერ. ნებართვა მოიცავს მფლობელს და შეიძლება გავრცელდეს ოჯახის წევრებზე, და განახლდება მანამ, სანამ ქონებას ფლობთ.
საინვესტიციო ცხოვრების ნებართვა. უფრო მსხვილი გზა 300,000 დოლარიდან დაწყებული ინვესტიციებისთვის, რომელიც ხუთწლიან დროებით ბინადრობას ანიჭებს მუდმივი სტატუსისკენ მიმავალი გზით.
განხილვა რეგიონული სტანდარტებით მარტივია: სტანდარტული ვადა 30 დღეა 300 ლარის საფასურით, ხოლო უფრო სწრაფი 20-დღიანი და 10-დღიანი ვარიანტებია უფრო მაღალი საფასურით.
რას გაძლევთ ნებართვა სინამდვილეში
ლეგალურ ბინადრობას საქართველოში: ქვეყანაში ცხოვრების უფლებას, ადგილობრივი ადმინისტრირების — მაგალითად, საბანკო და სახელშეკრულებო — საფუძველს, და განახლებადობას, რომელიც თქვენს მფლობელობას უკავშირდება. ვიზასთან დაკავშირებული მოხერხებული შეთანხმებების მიღმა მყოფი მყიდველებისთვის ეს ქონების შეძენას ქვეყანაში სტაბილურ სამართლებრივ საფუძვლად აქცევს.
რას არ გაძლევთ ნებართვა
სწორედ აქ ხდება ხშირად მარკეტინგი ზედმეტ დაპირებებს, ამიტომ ვიყოთ ზუსტი.
ეს არ არის მოქალაქეობა და არ არის პასპორტი, და თავისთავად არც ერთისკენ და არც მეორისკენ სწრაფ გზას არ გიხსნით.
ის არ გაძლევთ უვიზო წვდომას ევროკავშირში ან სხვაგან, თქვენი საკუთარი პასპორტით გათვალისწინებულის გარდა.
ის უპირობო არ არის: გაყიდეთ ქონება და ნებართვის საფუძველიც გაჰყვება.
150,000 დოლარიანი შეფასება უნდა იყოს გამყარებული სერტიფიცირებული შეფასებით და არა მხოლოდ თქვენს ხელშეკრულებაში მითითებული ფასით.
როგორ უკავშირდება ეს ბათუმში შესყიდვას
ჩვენს მოკლე სიაში რამდენიმე პროექტი ბუნებრივად დგას ზღვარს ზემოთ, ხოლო ქვემოთ მყოფი მყიდველებისთვის ერთზე მეტი ბინის მფლობელობის სტრუქტურები ზოგჯერ შესაძლოა მას მიაღწიოს; ეს არის საუბრის თემა იურისტთან და არა გასაყიდ გვერდზე. უცხოელი მყიდველები ქართულ ბინებს სრულ საკუთრებაში ფლობენ, ამიტომ ნებართვა სუფთა მფლობელობას ეფუძნება და არა რაიმე იჯარის კონსტრუქციას.
თუ ბინადრობა იმის ნაწილია, რის გამოც ყიდულობთ, თქვით ეს პირველივე ზარზე. ის ცვლის, რომელი ბინები მოხვდება თქვენს მოკლე სიაში, და გაცილებით ადვილია შეფასების დაგეგმვა ხელის მოწერამდე, ვიდრე მის შემდეგ. აი, როგორ მუშაობს პროცესი თავიდან ბოლომდე.
