წლების განმავლობაში ბათუმში ინვესტიცია ერთ რამეს ნიშნავდა: ბინას. ეს იცვლება, და Blue Sky Tower-ის ბიზნეს-სართულები ნათელი მაგალითია იმისა, თუ საით მიდის მოთხოვნა.
საკურორტო ქალაქიდან მომუშავე ქალაქამდე
ბათუმი სეზონური კურორტიდან მთელი წლის ეკონომიკურ ცენტრად გადაინაცვლებს, და ინვესტორთა მადა მას მიჰყვება იმ აქტივებში, რომლებიც სამივ თვე გამოიმუშავებენ. ჩვენ ვართ Blue Sky Tower-ის ბიზნეს-ცენტრის ექსკლუზიური წარმომადგენელი, რომელიც Like House-მა ააშენა გმირთა გამზირზე, ახალი სავაჭრო ცენტრის გვერდით და Holiday Inn-ით დამაგრებული.
ციფრები, მითითებული წყაროებით
დეველოპერის ციფრები, Business Media Georgia-ის ცნობით:
ფართები 72-დან 278-ზე მეტ კვადრატულ მეტრამდე.
მომსახურების საფასური 2 დოლარი კვადრატულ მეტრზე, პლუს დღგ.
წმინდა უკუგება 5-დან 8%-მდე, წლიური კაპიტალიზაცია 5-დან 10%-მდე, რაც სულ 12-დან 18%-მდე პროგნოზირებულ წლიურ უკუგებას იძლევა.
ეს დეველოპერის პროგნოზებია და არა დაპირება ჩვენგან. მიზეზი, რის გამოც კომერციულ ფართს ბინაზე მეტის გამომუშავება შეუძლია, არის ქვემოთ მდებარე ოპერირების მოდელი: ოფისები, კლინიკები და მომსახურების ბიზნესები გრძელვადიან იჯარებს აფორმებენ, ხოლო საერთაშორისო წამყვანი ბრენდი მთელი შენობის სტატუსს ამაღლებს.
საცხოვრებელი მხარე და Expo 2025
Blue Sky-ს საცხოვრებელი მხარეც აქვს, რომელიც Expo 2025-ის ფორუმზე წარვადგინეთ ღონისძიების ფასებით — 50 დოლარი კვადრატულ მეტრზე ფასდაკლება საცხოვრებელ ფართებზე და 75 საინვესტიციო ფართებზე, პლუს მაცხოვრებლების წვდომა Holiday Inn-ის კეთილმოწყობაზე. უცხოელი მყიდველებისთვის 100,000 დოლარის ან მეტის ქონებრივ ინვესტიციას შეუძლია ცხოვრების ნებართვის განაცხადის გამყარება, და ჩვენ ვუძღვებით სამართლებრივ მხარესა და დისტანციურ შესყიდვას. ამის შესახებ მეტი ჩვენს ცხოვრების ნებართვის გზამკვლევში.
დასკვნა
კომერციული გადანაცვლება ჯერ ადრეულ ეტაპზეა, რაც ჩვეულებრივ ციკლის ყველაზე საინტერესო ნაწილია. იხილეთ ის ჩვენს Blue Sky Tower-ის გვერდზე, ან გვთხოვეთ სრული დაშლა ყოველი ციფრით და მისი წყაროთი.
