Swissôtel×Azure Tower

Azure Tower არის 50-სართულიანი მრავალფუნქციური განვითარების პროექტი ბათუმის პირველ სანაპირო ხაზზე, ისტორიულ ცენტრში, რუსთაველის გამზირზე, ზღვიდან და ბულვარიდან დაახლოებით 100 მეტრში. შენობის კარკასი დასრულებულია და მიმდინარეობს შიდა მოპირკეთება; სრული ექსპლუატაცია დაგეგმილია 2027 წლის ბოლოს. ერთი სახურავის ქვეშ ის აერთიანებს კერძო რეზიდენციებს, Swissôtel-ის ბრენდის ხუთვარსკვლავიან სასტუმროს, კაზინოს, სპა და ველნეს ცენტრს, რესტორნებს, ბიზნეს და კოვორქინგ სივრცეს და მიწისქვეშა პარკინგს.

ერთი ეკოსისტემა, ნულოვანი არასეზონი

კოშკი აგებულია ოთხი ცალკეული ნაკადის გარშემო: სასტუმროს სტუმრები, კაზინოს ვიზიტორები, ბიზნეს მოიჯარეები და რეზიდენტები, თითოეულს თავისი შესასვლელით. ეს ნაზავი შექმნილია იმისთვის, რომ მოთხოვნა მთელი წლის განმავლობაში მოიზიდოს და არა მხოლოდ ზაფხულის სეზონზე, რაც მხარს უჭერს არასეზონურ შემოსავალს, კაპიტალის ზრდას და ლიკვიდურობას. რეზიდენტები იზიარებენ მართვადი ხუთვარსკვლავიანი შენობის მისამართსა და ინფრასტრუქტურას.

დაისვენეთ, იცხოვრეთ, იმუშავეთ, ისიამოვნეთ

შენობის გული Swissôtel-ის ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროა. კერძო რეზიდენციები ბარდება ჩაბარებაზე მზა მდგომარეობაში და მართვადია. 3,600 m² ბიზნეს ჰაბი გთავაზობთ A კლასის ოფისებს, საკონფერენციო დარბაზებს, შეხვედრების ოთახებსა და კოვორქინგს საკუთარი შესასვლელითა და ლიფტებით. გართობა მერყეობს 2,100 m² პირველი სართულის კაზინოდან სრულ სპამდე, ფიტნეს ცენტრამდე და დახურულ აუზამდე, სილამაზის კაბინეტებამდე, a la carte და თურქული სამზარეულოს რესტორნებამდე და 1,200 m² ღია ცის ქვეშ ტერასამდე.

თქვენ ფლობთ, ჩვენ ვმართავთ

Azure Tower Management Company-ს ხელმძღვანელობენ გამოცდილი სასტუმროს მენეჯერები, მათ შორის TÜROB-ის (თურქეთის სასტუმროების ასოციაცია) და Skal International-ის ყოფილი საბჭოს წევრები, იგივე გუნდი, რომელიც ზედამხედველობს Swissôtel-ის ოპერაციებს. მართვადი რეზიდენციების მესაკუთრეები წელიწადში ორ თვეს იტოვებენ პირადი სარგებლობისთვის, ხოლო წლის დანარჩენ პერიოდში ერთეული თავსდება მართვად საიჯარო ფონდში. სპეციალური მესაკუთრის პორტალი გაძლევთ რეალურ დროში წვდომას დატვირთვაზე, ფინანსებსა და ქონების მდგომარეობაზე ნებისმიერი ადგილიდან.

აშენებული სახელმწიფო სტანდარტით

Azure Tower-ს აშენებს 5M İnşaat (Five Engineers), თავისი ქართული კომპანიის MC Construction-ის მეშვეობით, კონტრაქტორი, რომელსაც 25 წელზე მეტი სახელმწიფო დონის სამუშაოს გამოცდილება და 1,000,000 m²-ზე მეტი ჩაბარებული ფართი აქვს. მშენებლობის დაწყებამდე ფასადმა, მინაპაკეტებმა და კონსტრუქციულმა ელემენტებმა გაიარა დამოუკიდებელი ვერიფიკაცია. შენობაში გამოყენებულია საზღვაო კლასის Kleidco-ს ალუმინის ფასადი, შავი ზღვის სანაპიროსთვის შემუშავებული, სამმაგი Low-e პანორამული მინაპაკეტი, რომელიც აშორებს ერთმაგი ან ორმაგი მინების კონდენსაციისა და ობის რისკს, Mitsubishi-ის სწრაფი ლიფტები ცალკეული საცხოვრებელი და სასტუმროს ჯგუფებით, Hisense VRF კლიმატ-კონტროლი და Geberit-ის შვეიცარიული სანტექნიკა.

რეზიდენციები

ხუთი განსხვავებული განლაგება: სტუდიოები 30 m²-დან, ერთსაძინებლიანი ბინები 48-დან 66 m²-მდე და ორსაძინებლიანი ბინები 80 m²-დან. ყველა რეზიდენციას აქვს იატაკიდან ჭერამდე პანორამული ფანჯრები, ინდივიდუალური კლიმატ-კონტროლი და ცალკე ელექტროენერგიის მრიცხველი. ბინები ბარდება სრულად ავეჯითა და ტექნიკით აღჭურვილი, სამი ინტერიერის პაკეტის არჩევანით.

რატომ ახლა

კარკასი უკვე დასრულებულია, ამიტომ მყიდველი შედის დასრულებულ აქტივში და არ აფინანსებს მშენებარე პროექტის დაპირებას. ფასწარმოქმნა გაშვებამდელ ეტაპზეა და შეიცვლება საჯარო გაშვების გახსნისთანავე. მიღება-ჩაბარება და საიჯარო ფაზის დაწყება დაგეგმილია 2027 წლის IV კვარტალში.

შენიშვნა ციფრებზე

Azure Tower-ის მასალები აღწერს ძლიერ საიჯარო შემოსავლისა და კაპიტალის ზრდის პოტენციალს, თუმცა Profitkey არ აქვეყნებს უკუგების მაჩვენებელს ან ერთეულის ფასს მანამ, სანამ ისინი არ დადასტურდება დეველოპერის მიმდინარე ფასების ნუსხასა და ოფიციალურ პირობებთან მიმართებით. აქ ნაჩვენები გადახდის პირობები დეველოპერისაა. დაგვიკავშირდით უახლესი დადასტურებული ფასებისა და ხელმისაწვდომობისთვის.